Idéalement situé à quelques minutes de Charny, venez découvrir ce pavillon de 110 m2 offrant une belle superficie de terrain d'environ 1700 m2 ainsi que de nombreuses dépendances. Le pavillon comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une buanderie et deux chambres. A l'étage : Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m2 avec insert à granulés, donnant sur une grande terrasse surélevée avec une vue dégagée. Au deuxième étage : Un palier donnant accès à une troisième chambre. Côté extérieur : Terrain d'environ 1700 m2 et 280 m2 de dépendances comprenant plusieurs espaces : un atelier fermé, des garages, un hangar ouvert, un poulailler... Idéal pour un artisan ou toute personne ayant besoin d'espaces de stockage et de travail. Divers : Double vitrage, chauffage par insert à pellets et électrique, fosse septique, portail motorisé. Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignements complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
110 m²
1 227 €
40 m²
1730 m²
5
3
1
1
1
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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