En Exclusivité, venez découvrir cette maison neuve de 97 m2 habitables sur un terrain de 270 m2 environ et soyez les premiers à l?habiter.
Elle est composée comme suit :
-Au rez de chaussée :
Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre, chambre avec salle d?eau, WC séparé, coin buanderie, garage de 16m2.
Accès direct à la terrasse exposée ouest depuis la pièce de vie.
Possibilité d?aménager le RDC de manière différente en changeant la destination de la chambre.
-À l?étage :
Un dégagement, 3 chambres de 11, 12 et 14 m2, salle de bain, radiateur sèche-serviettes, WC.
-À l?extérieur : terrain clos et arboré, terrasse, stationnements privatifs deux véhicules.
Revêtements de sols :
Carrelages et faïences dans la cuisine, la pièce à vivre, la salle d?eau, la salle de bain et les WC.
Parquets dans les chambres.
Chauffage :
Pompe à chaleur.
Les atouts :
-Emplacement au calme.
-Maison neuve, jamais habitée.
-Consommation énergétique très faible : DPE « A »
-Proche à pied des transports, des écoles, des commerces.
-Garanties légales en règle.
Cette annonce référence 269978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025.
Prix du bien : 339 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
3 504 €
5
4
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
42
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PINOT LAURENT
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