Dans un quartier calme et proche des sentiers pédestres, cette résidence chaleureuse à l'architecture contemporaine sera vous séduire par toutes ses prestations et son confort de vie assuré.
Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 86m², situé au 1er étage de la résidence composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, qui dessert 3 chambres confortables et une belle salle de bain entièrement équipée avec une douche extra plate, un meuble vasque avec miroir ainsi que un WC séparé et un cellier de 2m². Un très beau séjour / cuisine d'environ 31m² lumineux grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur une grande terrasse de 44m² exposé NORD-OUEST
L'appartement bénéficie de prestations de qualités aux normes RE2020, à savoir : - chauffage au sol alimenté par une Pompe à chaleur hybride collective et avec un relai au gaz vert, - volets roulants électriques dans toutes les pièces avec coffre intégré sous linteau (non apparent), - isolation renforcée, - sélection de matériaux de qualité, - faïence murale toute hauteur dans la salle d'eau, - lave main dans le WC, - sécurisation de la résidence via un visiophone, des portes palières blindées et d'une clôture sur l'ensemble du domaine, - optimisation des espaces.
Pour finir, la Résidence bénéficie d'un accès privilégié à une gamme complète de commodités aux alentours. Avec des commerces, restaurants, écoles, espaces de loisirs, transports en communs et accès routiers directs à proximité, votre expérience résidentielle vous offre un aspect pratique inégalable sur la commune de Pfastatt.
Prix de vente TTC : 315 000 Pas de frais d'agence / Frais de notaire réduits !
Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez nous au 03.89.62.78.68 - contact@lutimmo.fr LUTIMMO Agence immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) Retrouvez l'ensemble de nos biens et projets neufs en vente sur www.lutimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lutimmo/124/wqq6l/bareme_des_honoraires_mai_2024.pdf
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/VA3060
86 m²
3 663 €
31 m²
4
3
1
1 (séparé)
1 sur 3
Ouest
Nord
Oui
Oui
1
Oui (60 lots)
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