NOUVEAU Magnifique villa avec vue mer à l'horizon limitrophe Six Fours, un cadre idyllique dans lequel vous vous sentirez en évasion après une grosse journée de travail !
Relaxez vous au bord de la piscine au sel avec son pôle house, un jardin privatif à l'avant et à l'arrière afin de toujours pouvoir profiter de l'extérieur en suivant l'ombre du soleil.
Elle se compose de deux maisons d'habitation, chacune, d'un salon/salle à manger lumineux tout au long de la journée, une cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain dont une avec sauna.
Possibilité de stationner des véhicules devant le garage avec atelier d'une surface de plus de 80 M2.
Nous échangerons ensemble lors d'une visite sur les diverses opportunités que cette villa peut vous apporter en fonction de vos besoins et de vos envies !
C'est le moment avec le printemps de changer de vie !
Cette annonce référence 263682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 760 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
224 m²
3 393 €
10
8
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine DEMANET
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