Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, entièrement rénovée en 2020, offrant un parfait mélange de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 180 m² de surface habitable, cette demeure de 1940 a été méticuleusement restaurée pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. Ce coeur de la maison est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial où il fait bon cuisiner et partager des moments en famille.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Les 3 WC indépendants assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le grenier, accessible, offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de loisirs ou une chambre supplémentaire.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse et un jardin privatif de 500 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable atout, offrant une sensation de sérénité et de connexion avec la nature.
L'isolation en placoplâtre et laine de verre garantit une excellente performance énergétique, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. La toiture en tuiles et les ouvertures en bois/PVC à double vitrage complètent cette maison en bon état, prête à accueillir de nouveaux souvenirs.
Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des arrêts de bus. Plusieurs crèches, collèges, un hôpital, des médecins généralistes, des parcs et jardins sont également à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
1 000 €
40 m²
500 m²
5
4
1
3 (séparés)
Oui
1940
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence du théâtre
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
