Située dans le bourg de Joué sur Erdre, cette maison vous offre au rez-de-chaussée: une entrée ; deux chambres ; un bureau ; une belle cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie qui donne sur la terrasse et le jardin ; une salle de bain ; un WC ; un cellier avec accès à la cave.
À l?étage, grâce à quelques travaux de rafraîchissement vous pourrez profiter de la mezzanine et les 2 petites chambres.
Dans le jardin d'environ 400m², un atelier a été installé dans un abri en bois.
Proche commodités, à deux pas des commerces, écoles, espaces verts.
Opportunités : première acquisition, pied-à-terre, maison de vacances, investissement locatif, à vous d'en décider!
A 10 km de la gare de Nort sur Erdre, à 3km du lac de Vioreau, à 35km de Nantes, à 27km de Châteaubriant...
Pour les amoureux de la nature, des promenades, du sport, la commune est dotée des espaces verts, amplement complétés par les nombreux circuits à travers les sites comme la Forêt et le Lac de Vioreau qui alimente le canal de Nantes à Brest, les Arcades et la campagne environnante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Diana PRAUD, Tél. : 06 60 57 42 98, E-mail : diana.praud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 824 750 673
106 m²
2 057 €
380 m²
6
4
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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