Rare! Villa de 123 m² sur 730m² de terrain.
Cette maison de famille saura vous charmez par son jardin joliment arboré et entretenu.
Sa piscine 10x5 et son Pool House, son barbecue et four à pizza
Aucun travaux, entièrement clôturée.
Vous trouverez en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec son poêle à granules orientée vers le jardin et sa terrasse, sa cuisine provençale et une pièce bureau.
A l'étage 3 chambres et sa salle de bain.
Des placards aménagés dans toutes les pièces et dégagements.
Son espace buanderie, bureau et garage.
Possibilité de rajouter un carport.
En lotissement très calme à flanc de colline. très paisible son espace parking.
Alleins, joli village calme équidistant d'Aix, Marseille et Avignon.
Proche de toutes les commodités à pied.
Gare TGV et Aéroport à 35 mn.
Transports scolaires très actif.
Cette annonce référence 280739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-LINE CABRERA (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98311652600010.
Prix du bien : 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
4 715 €
5
3
2025
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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