Idéalement située au coeur de Saint Michel, à proximité de la place Philippe Lebon, cette élégante maison bourgeoise datant de 1890 offre une surface de 220 m2 avec un jardin exposé plein sud.
Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un grand bureau type atelier. Le premier étage se compose de deux chambres et une salle de bain. Le deuxième ainsi que le troisième étage offrent une configuration similaire avec quatre chambres spacieuses et deux salles de bain.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
À visiter sans tarder !
630 000 - Honoraires d'agence inclus
Alban HENNOCQ chez FAELENS IMMOBILIER 06 86 44 95 05 ou 03 20 07 37 33
Retrouvez toutes nos annonces et nos exclusivités uniquement sur notre site www.faelensimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3443.00 et 4659.00 . Nos honoraires : https://www.faelensimmobilier.com/site/honoraires.php Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI59062018000031613
220 m²
2 864 €
8
6
3
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Benjamin HANQUIEZ
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