NOUVEAUTÉ - Maison individuelle 4 chambres, lumineuse et pleine
Godewaersvelde 59270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
La nouvelle agence des Flandres C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900 tout inclus), vous propose à Godewaersvelde, village dynamique au pied des Monts des Flandres, cette maison individuelle de 113 m² sur 727 m² de terrain. Lumineuse et pleine de charme, elle offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour un confort optimal.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique, intégrant l'escalier menant à l'étage. Il ouvre sur une vaste pièce de vie au plafond cathédrale, sublimée par une majestueuse cheminée. Cet espace lumineux réunit le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Depuis la pièce de vie, une véranda exposée sud-ouest offre un accès direct au jardin et permet d'en profiter toute l'année. Ce niveau comprend également une chambre en rez-de-chaussée, des toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Un garage vient compléter l'ensemble.
L'étage s'organise autour d'une mezzanine offrant une belle vue sur la pièce de vie et son plafond cathédrale. Un couloir dessert trois chambres de tailles similaires (entre 9 et 10 m²) ainsi qu'une salle de bain.
?? Nous aimons : Le charme singulier : une maison au caractère atypique avec son plafond cathédrale, son agencement autour de la mezzanine et son architecture unique. La luminosité exceptionnelle : une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses quatre expositions. La vie de plain-pied possible : une chambre déjà en rez-de-chaussée et une salle d'eau qui nécessite quelques aménagements. Un emplacement recherché : située dans une commune dynamique des Flandres, au pied des monts, avec écoles, commerces, vie associative et un accès rapide à l'A25 (axe Lille-Dunkerque).
? Informations financières : prix de vente honoraires inclus 294 900 HAI prix de vente hors honoraires 290 000 honoraires à la charge de l'acquéreur 4900 soit 1,69% du prix de vente !
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900, quel que soit le prix du bien en vente.(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
???? Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Morgane GALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00433 RCP ACI20464
113 m²
2 610 €
37 m²
727 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1.69 %
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Morgane GALLET
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