Nouveauté : Votre nid fleuri situé dans une impasse !
Courdimanche 95800
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COURDIMANCHE, 7 mn à pieds du centre et de SES COMMODITES, 1 mn à pieds des écoles et 9 mn du RER A de CERGY LE HAUT :
MAISON INDIVIDUELLE d'environ 130 m2 DE PLAIN PIED + combles aménagées.
Posée sur un terrain plat et clos de 547 m², située dans une impasse pour ses FUTURS acquéreurs apprécieront le calme !
- CE VOUS ALLEZ APPRECIER:
Son espace de Vie d'environ 50m² avec une grande cheminée pour la convivialité.
Son accès DIRECT sur terrasse et jardin EXPOSE SUD OUEST.
Ses 2 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parent d'environ 29m² avec salle d'eau/wc.
Son autre salle d'eau aussi de plein pieds avec fenêtre et ses wc séparés.
- CE QUE VOUS ALLEZ RETENIR:
Ses combles aménagés en 2 chambres avec poutres apparentes et une possibilité de créer un point d'eau.
SES PLUS : Au calme-Environnement recherché pour sa localisation.
BONUS : Un garage avec porte automatique et une grande buanderie/chaufferie avec fenêtre.
PARTAGEONS ensemble cette visite pour découvrir son jardin de toute beauté !
Cette annonce référence 277067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 280 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 923 €
547 m²
6
4
3
1956
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Romain TARDIF
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