NOUVEAUTÉ ! Appartement Type 2 à vendre sur la commune de RE
Rennes 35200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
Le cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 en parfait état d'entretien, récemment rénové, situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété construite en 1979, composée de 854 lots dont 260 lots d'habitation, à seulement quelques pas des commodités, de la rue de Nantes et proche du parc de Bréquigny. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement dispose d'un balcon/ loggia exposé Sud-Est de 4,28 m2 et d'un garage. Charges mensuelles de copropriété : 79 euros. Vendu libre de toute occupation ! Libération au 1er juillet 2025 Prix HAI : 149 950 EUR (inclus 4 950 EUR honoraires d'agence) Performance Energétique (diagnostic en cours) : E - Valeur énergie primaire 322 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : E - Valeur 66 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 360 EUR et 1 870 EUR (base années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
44.05 m²
3 404 €
4 m²
22 m²
2
1
1
1
3 sur 3
3.41 %
01/07/2025
1979
Sud
Est
1 (4 m²)
1
Oui
Oui (854 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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