Située en plein coeur du centre-ville, cette maison pleine de potentiel attend vos projets de rénovation. Avec ses beaux volumes et son charme, elle est idéale pour les amateurs de travaux.
### Description de la Maison : - 31 m² de salle de séjour plus 15 m² de salon avec cheminée. - Cuisine :** Spacieuse, à aménager selon vos goûts. - Une salle de douche et une salle de bain. - Deux chambres existantes à rénover, possibilité d'aménager d'autres espaces pour créer des chambres supplémentaires. - La moitié des menuiseries en PVC double vitrage, l'autre moitié en bois simple vitrage. - **Terrain :** Parcelle de 600 m². - **Dépendances :** Deux dépendances de 20 m² chacune, parfaites pour des projets d'atelier ou de rangement. - **Exposition :** Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée - **Chauffage :** Pompe à chaleur efficace et économique. - **Potentiel :** Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
Cette maison nécessite une rénovation complète, mais elle offre une excellente base pour créer une maison à votre image. Les travaux à prévoir incluent la modernisation des salles de bain, la rénovation des menuiseries, et l'aménagement des espaces intérieurs
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison à fort potentiel. Une opportunité rare de créer la maison de vos rêves en centre-ville !
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. souday jean luc agent commercial RSAC 982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
100 m²
1 400 €
32 m²
600 m²
4
2
1
1
1 (séparé)
1900
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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