Duplex de Standing à Le Port-Marly Découvrez ce magnifique duplex de 70,31 m², niché dans un quartier résidentiel de Le Port-Marly, une véritable pépite pour les amoureux de l'élégance et du confort. Construit en 2001, cet appartement en excellent état offre une expérience de vie unique, alliant modernité et charme intemporel.
Avec ses 4 pièces réparties sur deux niveaux, ce duplex est parfait pour une famille ou un couple recherchant de l'espace et du confort. Les deux chambres lumineuses, la salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, est idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous trouverez aussi de nombreux rangements.
Les larges baies vitrées en double vitrage PVC offrent une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'exposition Sud-Ouest assure une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse.
Ce bien d'exception dispose également d'une cave, d'un stationnement intérieur et d'un stationnement extérieur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents.
Situé à proximité de nombreuses commodités, ce duplex est idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école primaire. Le bus se trouve à 5 minutes à pied en direction de Saint Germain en Laye RER A en direction de Versailles ou de gare SNCF ligne L de Marly le Roi, facilitant ainsi vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce duplex de standing à Le Port-Marly.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
70.31 m²
4 537 €
5 m²
4
2
1
1 (séparé)
115.00 € / mois
2001
Sud
Ouest
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
1
1
Oui (231 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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