Idéalement située en plein c?ur d'Etrechy, à deux pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes commodités, je vous présente cette maison coup de c?ur de 143 m² avec jardin et terrasse.
A découvrir au rez-de-chaussée: Une entrée spacieuse menant vers un séjour lumineux avec une cheminée, une seconde pièce pouvant servir de salle à manger, également avec cheminée et donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée avec un espace repas, un WC et une buanderie.
Au premier étage : Un palier menant vers deux grandes chambres, une salle de douche et un WC.
Au deuxième étage : Un second palier pouvant servir de coin bureau, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et un WC.
En Extérieur : Un joli jardin clos et une terrasse.
Enfin, une cave voûtée, ainsi qu' une dépendance attenante pouvant servir d'atelier ou de studio, viennent compléter cette maison.
La maison est dans un état impeccable, aucun travaux n'est à prévoir.
N?attendez plus pour la visiter !
Cette annonce référence 263288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 36 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
2 622 €
6
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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