Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
SUNCOM IMMOBILIER
Maison Néo Bretonne
Découvrez cette magnifique maison néo Bretonne , baignée de lumière et pleine de potentiel. Construite en 1974, cette demeure de 147 m² habitables et 130 m² au sol, offre un espace de vie généreux et authentique, idéal pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique et personnalisé.
Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités la salle a manger de 43m2 avec un poêle à pellets. La cuisine aménagée et équipée invite à des moments conviviaux autour de plats délicieux, Le bureau au rdc vous accueil pour le télétravail.
Le jardin de 674 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Imaginez-vous en train de profiter de votre espace vert, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. La toiture en ardoises crochet inox ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété.
L'intérieur, bien que nécessitant quelques rénovations, est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de décoration et de bricolage. Les ouvertures en bois apportent une touche de charme authentique, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique optimal.
La cave de 88 m² offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour créer un espace de loisirs. Les 2 places de stationnement intérieures et 1 place extérieure garantissent la tranquillité et la sécurité de vos véhicules.
Pour votre confort quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants. Pour vos déplacements, un bus est également accessible en 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette ancienne maison en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Pour visiter cette maison, contactez Erwan au O6 50 87 68 87
Prix HAI : 166 880 Euros TTC Honoraires agence charge acquéreurs : 6880 Euros TTC 4,3 % Prix Net Vendeur : 160 000 Euros TTC
https://www.diwanimmo.com/
Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930.00 et 6710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
147 m²
1 135 €
674 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
4.3 %
1974
Sud
Oui
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
439
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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