Maison de charme à 3 minutes de la plage d'Étretat Volumes, lumière et confort Située en plein coeur d'Étretat, à seulement trois minutes à pied de la plage, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie composé d'un séjour, d'un salon chaleureux avec cheminée ouverte et d'une cuisine fonctionnelle. La pièce est baignée de lumière et profite de beaux volumes, parfaits pour des moments de convivialité en famille . Au premier étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont une avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un couloir avec un lavabo, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes, offrant ainsi un espace nuit optimisé pour accueillir famille et invités. Le sous-sol chauffé fait office de salle de jeux et de chaufferie, ajoutant un véritable atout à cette maison. Côté extérieur, une cour privative de 78 m² exposée sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique Un bien rare au coeur d'Étretat, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! SOUDAY JEAN LUC agent commercial RSAC982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4060.00 et 5550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
3 667 €
27 m²
6
5
1
2
2
1900
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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