Nous avons le plaisir de vous présenter, en mandat Oxygène, en plein c?ur de la commune de Saint-Nicolas :
Très belle maison de ville de plus de 150m2 habitables érigée sur une parcelle d'environ 700m2 exposée plein sud et à la vue dégagée sur Arras et ses monuments historiques.
Dés l'entrée, un hall dessert un vaste espace de vie avec cuisine de 70m2 donnant accès à une superbe terrasse. Une chambre ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce premier niveau.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau et un bureau ou dressing donnant accès au 2ème et dernier étage où vous pourrez aménager une superbe suite parentale de plus de 20m2 habitables sous reserves de quelques aménagements.
Ce bien rare sur le secteur vous séduira par ses espaces de stockages et nombreuses possibilités. Une entrée indépendante distribue un espace atelier de 125m2 avec un accès direct sur le jardin.
Deux places de stationnement devant l'habitation viennent compléter les prestations, déjà nombreuses, de ce bien.
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150 m²
1 993 €
70 m²
8
4
1
1
1953
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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