Nouveauté Duplex T4/5 à ROSHEIM en Exclusivité ORIGAMI Immobi
Rosheim 67560
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Nouvelle opportunité à ROSHEIM en Exclusivité ORIGAMI Immobilier
Au sein d'un lieu chargé d'histoire et idéalement situé dans la cité romane, nous vous invitons à découvrir ce magnifique duplex de près de 94m2 (124m2 au sol) situé au 1er et dernier étage d'une copropriété atypique réalisée en 2021. De très beaux volumes qui se composent de la façon suivante:
L'entrée avec rangements intégrés mène à un agréable salon/séjour avec sa cuisine équipée US et ses belles ouvertures dont une sur le balcon orienté sud ouest, le tout sur plus de 36m2. En complément sur ce niveau, une buanderie et un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement avec espace bureau ouvert distribue 3 belles chambres dont une avec un grand dressing en enfilade, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un 2ème WC indépendant.
Une cave et une place de parking couverte complète ce bien à visiter sans attendre!
Ce qu'on aime ? - Une copropriété de charme avec une histoire et de belles prestations - La pièce de vie, c'est grand, lumineux et cocooning! - 3 belles chambres et un espace bureau en plus!
Points d'intérêt? - La gare ou le centre ville ? C'est 5min à vélo ! - Une course à faire ou les enfants à amener à l'école ? C'est 10min à pied ! - Une envie de balade dans le vignoble ? C'est encore plus près !
Pour plus de renseignements contactez nous et n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle sur notre site internet.
Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 398 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ORIGAMI : Sylvain SCHAEFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890458490 RCP MMA Entreprises. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA6127
Duplex
93.92 m²
3 535 €
8 m²
36 m²
4
3
1
2 (séparés)
1 sur 1
3.75 %
117.00 € / mois
2021
Sud
Ouest
1 (8 m²)
Oui
1
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvain SCHAEFFER
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