Nouveauté en Exclusivité : Coup de c?ur pour cette superbe Maison rénovée avec des matériaux de qualité et sa grande dépendance
Sens 89100
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Nouveauté en Exclusivité : Coup de c?ur pour cette superbe Maison rénovée avec des matériaux de qualité et sa grande dépendance
Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par cette Superbe Maison d'environ 250m² baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, à la disposition parfaite et à la rénovation soignée avec des matériaux de qualité.
Cette Maison est composée d'une entrée avec dressing, d'un magnifique séjour de plus de 70m², lumineux et traversant, agrémenté d'un plancher en verre, d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée dotée d'un ilot central, d'une salle à manger, d'une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau, et d'un wc séparé.
A l'étage supérieur, 3 chambres dont une chambre parentale avec un dressing, un bureau/salle de jeux et une grande salle de bain comprenant baignoire balnéo, douche à l'italienne et wc.
Le sous-sol offre un espace d'environ 90m² donnant sur le jardin, idéal pour l'organisation de fêtes, de réceptions et de grands repas de famille, 2 pièces pouvant être aménagées et un garage donnant sur l'extérieur.
Pour parfaire ce bien d'exception, une dépendance d'environ 100m² offrant de belles ouvertures en aluminium sur le jardin, permet de se projeter dans de multiples projets...
Pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété est située en forêt d'Othe, à 3 mins des commerces et des écoles et à 20mins de la ville de Sens.
Cette annonce référence 237284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011.
Prix du bien : 282 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2022
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
1 128 €
702 m²
10
4
1981
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
81
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAVEY CECILIA
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