Idéalement située à proximité des grands axes et des commodités, cette charmante maison de ville de plus de 120 m² saura répondre à toutes vos attentes. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle offre de beaux volumes actuellement aménagés en 2 appartements, facilement réunissables pour créer une seule et grande habitation selon vos besoins. Son atout supplémentaire ? Une cour privative de plus de 100m², entièrement close de murs, idéale pour profiter d'un extérieur agréable sans contrainte d'entretien. Vous pourrez également y stationner en toute sécurité. Que vous recherchiez un investissement avec un revenu locatif ou une maison familiale alliant confort et praticité, ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi au 07.82.77.55.96.
Dpe : C-101 kwh/m²/an - GES : C-16kgco²/m²/an . Consommation énergie finale 82 kwh/m²/an Prix de vente 235000 honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1255.00 et 1697.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
