NOUVEAUTE EXCLUSIVE - LE HAVRE - Maison 4 chambres avec garage
Le Havre 76620
0
En quête d'une maison familiale prête à accueillir votre quotidien ? Découvrez en exclusivité ce charmant pavillon de 91m², situé au Havre, Clos Sainte Catherine, avec Élise DAMAMME.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 10m² avec un accès direct à une grande terrasse de plus de 30m², idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour-salon de près de 25m², agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux et convivial. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de douche, un WC indépendant et un espace buanderie viennent parfaire l'aménagement de ce niveau, garantissant un quotidien agréable et organisé.
Ce bien dispose également d'un grand garage de 27m², d'un emplacement de stationnement sur la parcelle, d'un appentis ainsi que d'un jardinet.
Les atouts de ce Bien:
- Les 4 chambres de cette maison fonctionnelle
- Le grand Garage
- Les volets électriques présents sur toutes les fenêtres
- La façade ravalée en 2024
- Le DPE classé D
Vous recherchez une maison familiale et fonctionnelle? Ne tardez pas pour organiser une visite.
DPE: D GES:D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489 et 2015 Euros.
Charges annuelles au titre de l'année 2024: 151,36 euros
Prix : 176 000 euros, honoraires : 9 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 167 000 euros hors honoraires. Le saviez-vous? En charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Ce Bien bénéficie également de garanties liées au mandat.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401 137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
91 m²
1 934 €
200 m²
5
4
1
1
2
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elise DAMAMME
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
