Vente maison 5 pièces

195 000 €

NOUVEAUTE EXCLUSIVE! Montivilliers - Maison 3 chambres + bureau

Montivilliers 76290

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Vous cherchez une maison prête à y vivre, avec un petit extérieur, peu d'entretien et toutes les commodités à proximité? Ce bien est fait pour vous ! Sur la commune de Montivilliers, Élise DAMAMME vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne pleine de charme, offrant 82 m² habitables sur une parcelle de 147 m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec penderie, une cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi qu'une pièce de vie cosy de 23 m² donnant directement accès à une jolie terrasse en bois bien exposée. Une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau. A l'étage, vous profiterez d'une belle chambre avec dressing, et d'une seconde chambre pour enfant. Le dernier niveau propose une troisième chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Côté pratique, un bel abri de 19 m² vous permettra de stocker vélos, matériel ou deux-roues. Vous serez séduits par la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, activités sportives, et l'arrivée prochaine du tramway ! Une maison coup de coeur à visiter sans tarder ! Les + de ce bien : - Proximité de toutes les commodités - Clôture, allée et terrasse en bois récentes - Bel abri de 19 m² - VMC récente - Couverture en ardoise DPE : classe D / GES : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) . Prix : 195 000 euros, honoraires : 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires. Le saviez-vous? En charge acquéreur, les clients acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME, au 06.01.29.45.05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403 746. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)