Charmante maison des années 1920 à rafraîchir, située dans le secteur calme et recherché de Sainte-Adresse. Cette propriété, pleine de cachet, offre un beau potentiel pour les amateurs de projets de rénovation.
Elle se compose d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine à aménager selon vos goûts ainsi que trois chambres. Vous apprécierez son exposition idéale qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Le tout est implanté sur un joli terrain arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. De plus, une très grande cave pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire complète ce bien.
Les atouts:
* Belle exposition * Terrain agréable * Potentiel d'aménagement * Secteur calme et prisé * Proche des écoles, des commerces et des transports en commun
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image dans un cadre privilégié
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Brigitte Grancher RSAC LE HAVRE 980.955.389
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3080.00 et 4200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
90 m²
3 478 €
16 m²
484 m²
5
3
1
1 (séparé)
1920
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
85
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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