Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 228000 euros).
Attention, découvrez ce charmant T2 de 45m² niché dans le prestigieux quartier de la Cathédrale à Strasbourg. Construit en 1948, cet appartement ancien, partiellement meublé, a été rénové avec goût et se trouve en excellent état. Il vous offre une pièce de vie spacieuse de 25m², une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant.
Suscitez votre intérêt avec sa cuisine américaine équipée, ses ouvertures en PVC double vitrage et sa belle exposition Est-Ouest offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un standing normal et de parties communes en bon état.
Laissez-vous guider par le désir d'y vivre, d'y créer vos propres souvenirs dans ce quartier historique, à proximité de la célèbre cathédrale. Imaginez-vous flânant dans les rues pittoresques, profitant des nombreux restaurants et commerces à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun (bus et tramway), les écoles (de la maternelle au collège) et les services de santé (médecins généralistes) sont également à quelques pas.
Passez à l'action et contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement unique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg, avec plusieurs commodités à seulement 5 minutes à pied (alimentation générale, restaurants, parc et jardin) et des hôpitaux à 10 minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 . Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/venteconclue/368/c02Fc/honoraires_vente_conclue_1.03.20219_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
45 m²
5 345 €
25 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 4
5.5 %
14/05/2024
135.00 € / mois
Oui
1948
Est
Ouest
Oui (15 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume MINGES
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