Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 175000 euros).
Nouveauté ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ STRASBOURG - CRONENBOURG Centre
Idéalement situé à deux pas du tram et des commerces dans un immeuble entretenu et récemment ravalé (entre 2016 et 2017) des années 60, nous vous proposons ce très bel appartement de 2/3P de 61.71 m² traversant situé au 3ème étage sans ascenseur.
Parfaitement agencé, cet appartement confortable propose une entrée avec vestiaire, un WC séparé, une salle de bains avec baignoire, une grande chambre de 18.23 m² disposant d'un balcon et d'une grande pièce à vivre de 32 m² composée de la cuisine équipée US, une salle à manger et d'un salon. Un second balcon abrité donnant sur la cour intérieur est accessible depuis la salle à manger.
Entièrement rénové en 2017, il propose une jolie prestation (parquet massif en chêne, double vitrage performant, sanitaires modernes).
En annexe, une grande cave et un grenier privatif.
Possibilité de se garer dans la copropriété (parking collectif)
Chauffage gaz collectif par chaudière à condensation (2013)
Ce qu'on aime ? - l'emplacement stratégique - la luminosité du logement - son agencement - sa prestation
Les points d'intérêt ? - les commerces de proximité à deux pas - le tram et piste cyclable à 2 min - les accès autoroute - l'hôpital de Hautepierre
Pour tout complément d'information ou pour effectuer la visite virtuelle, RDV sur notre site internet.
Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 . Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 593 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2018 000 036 884. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA5887
61.71 m²
2 998 €
7 m²
26 m²
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
5.71 %
216.00 € / mois
1966
Sud
Nord
2 (7 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (72 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
338
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Elias DE JESUS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
