Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située à Riom, une ville où il fait bon vivre. Construite en 1975, cette demeure de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et agréable. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour vous détendre et profiter de moments en famille. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la salle d'eau et les 2 WC, dont un indépendant, qui garantissent une intimité optimale. Le séjour de 27 m² est le coeur de la maison, un espace lumineux et chaleureux où vous pourrez recevoir vos proches. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et une vue dégagée vers le nord-ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Le terrain de 555 m² est un véritable écrin de verdure, avec une terrasse de 40 m² idéale pour les repas en plein air et un jardin de 550 m² où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La cave de 25 m² et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le sous-sol ajoute une touche de modernité à cette maison pleine de charme. Le standing normal de cette maison est mis en valeur par ses murs en partie isolés et sa toiture en tuiles. Le chauffage de ville garantit un confort optimal en toute saison. De plus, le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité de créer un espace de détente unique. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est idéale pour une vie quotidienne facilitée. Vous trouverez des arrêts de bus à 5 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège à 5 minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également accessibles en 15 minutes à pied, tandis qu'un supermarché et un restaurant se trouvent à 15 minutes à pied. Enfin, deux parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Riom.
Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
90 m²
2 544 €
27 m²
555 m²
5
3
1
2
1975
Séparée
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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