Nouvelle 'Pépite', rare, à ne pas manquer ! Adaptée aux Perso
Vexin Sur Epte 27630
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 418000 euros).
DREAM IMMO vous propose en Nouveauté cette Magnifique maison de 2011, adaptée PMR offrant des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et bucolique.
Cette propriété de 210 m2 sur 2360 m2 de terrain est située à seulement 20 mn de Vernon (gare et A13) et Magny-en-Vexin (autoroute A15) ou plus largement à 1H00 de Paris..
Une construction pensée pour durer ! Briques MONOMUR assurant une bonne qualité d'isolation Construction sur vide sanitaire Pompe à chaleur Air/Eau: un système performant et écologique. Menuiseries double-vitrage (bicolore, anthracite à l'extérieur, crème à l'intérieur)) en aluminium traité anti-pluie pour votre plus grand confort Toiture en petites tuiles au charme authentique et gouttières en cuivre Enduit gratté Un intérieur soigné et fonctionnel bénéficiant de vastes suites parentales Grenier isolé, avec une surface de 47 m² aménageable si vous le souhaitez. Monte escalier électrique installé pour les personnes à mobilité réduite (mais pouvant être démonté si pas l'utilité). Une maison pensée pour évoluer : Possibilité d'aménager le grenier en regagnant plus de 45 m2 et de créer un plancher au dessus du garage reliant la maison via une porte existante à l'étage.
Un extérieur fonctionnel et esthétique Portail motorisé en aluminium, portes de garage motorisées, éclairage extérieur, interphone, alarme. Jardin agréable avec vue sur la campagne environnante. Atouts supplémentaires Garage double (avec point d'eau) Environnement de nature, classé (vue manoir) et calme. Grenier isolé aménageable. Vue panoramique sur la campagne Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande pièce de vie (séjour/salon), une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier/buanderie/laverie avec adoucisseur reliant le garage double. Un WC indépendant avec lave-mains. Une suite parentale avec une surface de chambre de près de 30 m2, une salle d'eau PMR avec WC suspendu, un grand dressing.
A l'étage : ?Un grand ???palier, un WC indépendant, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, une autre suite parentale avec salle de bain et WC. Un grenier isolé de 47 m2 environ faisant actuellement office de pièce de rangement.
Cette belle propriété correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi dans les meilleurs délais afin que je puisse vous la faire découvrir ! Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu DREAM IMMO, Entreprise Individuelle , n°RSAC 803735133, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire en EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 et 3370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
