Nouvelle exclusivité à Breuillet : Maison idéale pour bi-fam
Breuillet 91650
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette maison lumineuse de 122 m2, parfaitement conçue pour une grande famille ou ceux souhaitant offrir indépendance à des parents ou grands adolescents grâce à ses deux appartements distincts. Points forts :
Superficie habitable : 122 m2 Terrain clos de 628 m2 Agencement intelligent avec 5 pièces, dont 3 chambres
Détail de l'agencement :
Rez-de-chaussée : Entrée indépendante, vaste séjour de 31 m2 avec poêle à bois, cuisine ouverte, bureau, chambre avec salle d'eau privative récemment rénovée. À l'étage : Palier, salon, cuisine individuelle, 2 chambres et salle d'eau.
Extérieur :
Grand espace de stationnement, garage de 39 m2 avec buanderie. Jardin exposé plein Sud, terrasse carrelée et spacieuse arrière-cuisine de 22 m2 équipée d'un four à pain et barbecue.
Nouveauté : Une pompe à chaleur air/air a été installée en novembre 2023, garantissant un chauffage économique et écologique. Le DPE sera mis à jour, promettant une amélioration de la performance énergétique, déjà très correcte. Localisation idéale : commerces, écoles et transports à proximité (Bus et RER C à pied). Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Nuno BALTAZAR, votre agent immobilier, pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par BALTAZAR Nuno Philippe - EI - NoRSAC: 790 924 138, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
2 600 €
2 m²
31 m²
628 m²
5
3
2
2
1970
Sud
1 (2 m²)
8
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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