Cette propriété avec sa vue dégagée où vous apercevez la mer à l'horizon possède actuellement deux entrées indépendantes afin d'offrir deux maisons.
De nombreuses possibilités avec un grand potentiel s'offrent à vous, à découvrir lors d'une visite.
Située limitrophe Six Fours. Elle se compose chacune d'un salon/salle à manger, cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bain dont une avec sauna.
Vous aurez l'occasion de pouvoir réunir les deux maisons en fonction de vos besoins à faible coût.
Vous pourrez profiter de belles terrasses à l'avant et à l'arrière de la propriété.
Une piscine 8X4 à sel afin de vous baigner en toute tranquillité sans vis à vis.
Pour vos voitures et/ou motos un grand garage avec atelier, zone de rangement de plus de 80 m2 vient compléter cette villa unique.
Elle n'attends plus que vous !
Cette annonce référence 263682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.
Prix du bien : 760 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023
Score DPE : 198 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
224 m²
3 393 €
10
8
2
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine DEMANET
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