Vente maison 4 pièces

148 000 €

Noyer sur cher Maison de plain pied de 2 chambres 1 au sous sol

Noyers-sur-Cher 41140

0

Située à Noyers-sur-Cher (41140), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche de Beauval et de l'autoroute. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts environnants, idéaux pour des promenades en plein air. Implantée sur un terrain de 1094 m², cette propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et d'un terrain arboré offrant intimité et sérénité. Le portail et la porte de garage en aluminium renforcent la sécurité et l'esthétique de l'ensemble, tandis que le tout-à-l'égout assure un confort au quotidien. La maison de 98 m², construite en 1983, présente un sous-sol total incluant une chambre supplémentaire. Au rez de jardin on retrouve deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une salle de bain et des WC indépendant. Les menuiseries bois en double vitrage, la VMC et le chauffage électrique sont des éléments de confort supplémentaires à noter. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

325

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)