Vente maison 7 pièces

420 000 €

NOYERS SUR SEREIN MAISON DU 17 EME SIECLE CENTRE VILLE AVEC JARDIN TRES RARE

Noyers 89310

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Située dans la charmante ville de Noyers (89310), cette demeure du 17ème siècle superbement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle profite d'une vue sur le magnifique jardin et le village environnant, garantissant une tranquillité absolue. Idéalement située à proximité des écoles, collèges, crèches, du centre-ville animé et des commerces, cette maison allie le charme de la campagne et la praticité urbaine. Côté extérieur, la façade en meulière et la toiture en tuile plate confèrent à cette propriété en pierres un cachet indéniable. Une terrasse invite à la détente en plein air, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours. Les vues dégagées sur le jardin, le village et l'absence de vis-à-vis garantissent une intimité préservée pour les résidents. À l'intérieur, cette vaste maison de 202 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter. Rénovée avec soin, elle allie habilement le cachet de l'ancien au confort moderne. Parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs d'histoire et de tranquillité en quête d'un nouveau chez-soi unique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie VILMART, Tél. : 0644700651, E-mail : virginie.vilmart@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 523 700 300