<p><strong>SPÉCIAL INVESTISSEUR</strong></p><p>Vente de la <strong>nue-propriété</strong> de ce T3 au rez-de-chaussée d'une résidence d'habitation rue de la Duée dans le 20e arrondissement.</p><p>Cet appartement de 54,2 m² comporte une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, salle de bains et WC également séparés.</p><p>Une cave et une place de parking complètent ce bien.</p><p>Grâce à un chauffage collectif performant et une bonne isolation, le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est noté E.</p><p>La résidence est bien entretenue</p><p>ATTENTION : C'est la nue-propriété qui est vendue. C'est-à-dire que vous ne pouvez pas y habiter tout de suite, il s'agit d'un investissement ce qui explique une décote appliquée au prix.</p><p>L'usufruitier est un homme de 80 ans qui habite seul dans cette résidence depuis plusieurs décennies.</p><p>La copropriété comporte 184 lots principaux, la quote-part de charges est de 750 euros par trimestre ce qui inclut le chauffage collectif. Il n'y a pas de procédure en cours.</p><p>Cet appartement est situé rue de la Duée, à proximité des rues de Pelleport et de Ménilmontant.</p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/" target="_blank">www.georisques.gouv.fr</a></p>
54 m²
5 833 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Me Bertrand GATELLIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
