HORUS SÉLECTION vous propose un bien à LA TESTE DE BUCH (33260)
Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied contemporaine aux prestations exceptionnelles, idéalement située à égale distance du lac de Cazaux, des plages océanes et de la célèbre Dune du Pilat. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein sud, équipée d'un large store pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier pour un maximum de praticité. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, et d'une suite parentale avec salle de douche, dressing, WC et lave-main séparés, offrant ainsi un espace de vie intime et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré vous invite à la relaxation avec sa piscine et ses terrasses aménagées tout autour de la maison. Un abri de jardin pratique vient compléter cet espace enchanteur, idéal pour le rangement et les activités de plein air.
En partant d'une valeur vénale de 580 000 vous achetez ce bien en nue-propriété Vous versez un capital de 253 460 HAI à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 540
Un bel investissement à réaliser !
Christophe GALLIER, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 253 460 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 912333218
Maison traditionnelle
100 m²
37 m²
501 m²
4
3
1
1
1
2014
Sud
Est
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe GALLIER
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