Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 878400 euros).
HORUS SELECTION vous propose ce bien en viager situé à Marnes La Coquette (92430)
Homme de 85 ans et Femme de 80 ans
En partant d'une valeur vénale de 1 440 000 vous versez un bouquet unique de 878 400 HAI dont des honoraires d'agence de 6% TTC (86 400 TTC) de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur soit un bouquet net vendeur de 792 000 .
Maison en meulière construite en 1922, sur 3 niveaux pour un total de 134 m2 loi Carrez, 165 m2 habitables, composée de 6 pièces : entrée, bureau, salon salle à manger, cuisine plus une chambre et une salle de bains au rdc, 2 chambres, 2 greniers aménageables, un dressing et un bureau au 1er étage, un sous-sol complet composé d'une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand atelier. Un garage complète ce bien sur un jardin arboré et très bien entretenu de 1156 m2
Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2024 Consommation énergétique : 264kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre : 58kg CO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 3060 et 4170 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1400
Référence annonce : 00396
Un bel investissement à réaliser !
François MORGAT, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 878 400 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 et 4170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 483933586
Maison traditionnelle
165 m²
1156 m²
6
3
1
1922
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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