HORUS SELECTION vous propose un bien à Tassin la demi-Lune (69160).
Femme de 83 ans
Idéalement situé à Tassin la Demi-Lune, commune très prisée, proche du centre, de la gare et des transports, un appartement d'environ 108 m2 au 5ème étage sur 7 d'une résidence entretenue, fermée et sécurisée avec parc et gardien. L'appartement est composé comme suit : A l'entrée, un hall avec du rangement qui ouvre d'un côté sur l'espace de vie et de l'autre sur le coin nuit. Pour les pièces de vie principales, une belle cuisine séparée très bien équipée, un salon/séjour et un bureau. Ces pièces ouvrent toutes sur un balcon et même une loggia sur la partie salon pour profiter de la vue même en cas de mauvais temps. Pour le coin nuit principal : 3 chambres dont une suite parentale, une autre salle de bains et un WC séparé. Un box fermé en aérien ainsi qu'une cave complètent les prestations de cet appartement. Double vitrage. Climatisation. Volets roulants électriques centralisés. Store extérieur électrique. Isolation par l'extérieure. Chauffage collectif au gaz. Tous les commerces et les différents modes de transports à moins de 5 minutes à pied. Lyon centre à 10 mn. En partant d'une valeur vénale de 430 000 vous achetez ce bien en nue-propriété. Vous versez un capital unique de 289 820 HAI charge vendeur.
Pour cet achat en nue-propriété, avec réserve de droit d'usage et d'habitation, vous pouvez avoir recours à un crédit bancaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 1 200
Un bel investissement à réaliser !
Christophe Chaussende, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter
Bouquet 289 820 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
108 m²
5
3
1
1
1
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe CHAUSSENDE
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