Oberhausbergen - Duplex de 84 m² - 2 chambres - Terrasse orient
Oberhausbergen 67205
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 303810 euros).
Sous compromis : Duplex de charme à Oberhausbergen Niché au coeur d'Oberhausbergen, découvrez ce magnifique duplex de 86 m², partiellement meublé et entièrement rénové en 2017. L'immeuble bâti en 2009, vous offre un cadre de vie idyllique. Le duplex bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin verdoyant depuis sa terrasse de 10 m² orientée sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée et équipée ouvre sur un séjour lumineux de 26 m². À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains vous attendent. L'appartement dispose également de deux WC, dont un indépendant.
Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation intérieure, d'un état intérieur et des parties communes irréprochables. Un garage fermé est également inclus.
Proche de toutes commodités, vous trouverez à moins de 10 minutes à pied : bus, crèche, maternelle, magasins de proximité et médecins généralistes. En seulement 5 minutes en voiture, accédez aux tramways, école élémentaire et collège. Un parc et un hôpital sont également accessibles en moins de 10 minutes.
Ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
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Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE STUDIO IMMO : Loïc LERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913401428 RCP ?731277480001?
Duplex
86.06 m²
3 707 €
26 m²
3
2
1
2 (séparés)
2 sur 2
5 %
Oui
2009
Sud
Ouest
1
1
Oui (130 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Loïc LERIS
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