Vente appartement 2 pièces

196 000 €

Oberhausbergen Spacieux F2 de 55m2 avec Terrasse, Garage, Pa

Strasbourg 67200

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Oberhausbergen hyper calme ! rue Jacques Brel à la limite de Strasbourg - Cronenbourg! Grand appartement F2 avec terrasse + GARAGE ! + parking+ cave en rez-de jardin d'un immeuble résidentiel.
L'appartement mesure 51,41m2 loi Carrez + 7m2 de terrasse ce qui permet d'annoncer une surface pondérée de 55m2. Il est vendu avec un grand garage fermé (5,70mX2,60m), une place de stationnement et une cave.
L'appartement est comme neuf habitable de suite. Le logement est noté en E dans le DPE et le vendeur est en train d'effectuer des démarches pour faire installer une pompe à chaleur sur la terrasse. Il faut compter environ 137EUR par mois d'électricité, et le dernier décompte du syndic fait apparaître 1280EUR de charges annuelles. La taxe foncière s'élève à 759EUR.
Les parties communes sont très bien entretenues avec de grands espaces verts.
Il s'agit bien là d'un immeuble typique d'architecte des années 1997 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Il y a seulement 9 logements dans l'immeuble inséré dans une grande copropriété de 6 immeubles de taille humaine.
La porte de l'appartement s'ouvre sur un palier d'entrée avec placard intégré où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder au salon avec balcon, à la cuisine équipée, plus loin à la salle de bain, aux wc séparés, et à une chambre.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

293

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

64

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)