Obernai, emplacement unique pour ce mignon 2 pièces en duplex
Obernai 67210
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 129000 euros).
Opportunité rare sur le marché !
À Obernai, sur les hauteurs, venez explorer ce charmant duplex de 2 pièces entièrement meublé, situé au premier étage d'une petite copropriété calme, bénéficiant d'une vue dominante sur la ville.
L'entrée dispose de placards de rangement et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, qui communique avec un salon-séjour douillet agrémenté d'une cheminée et offrant une vue dégagée sur le paysage urbain. L'appartement comprend également une salle de bains avec WC et machine à laver.
À l'étage, vous trouverez une chambre confortable en mezzanine, également pourvue de placards.
Une cave accompagne ce bien, et vous n'aurez aucun travaux à prévoir, l'électricité ayant été refaite et les radiateurs récemment installés. Vous pourrez facilement stationner dans la rue devant la copropriété.
Ce bien est idéal pour une location saisonnière, déjà exploitée en tant que tel par les propriétaires actuels. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 . Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr
22 m²
6 182 €
2
1
1
1
1 sur 2
5.43 %
56.00 € / mois
Oui
1979
Oui
Oui
Oui
Oui (38 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alice Jario-Blondel
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