Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 179000 euros).
Obernai : Votre nid douillet vous attend !
Votre agence IPC vous invite à venir découvrir ce coquet appartement T2 de 37m², niché au coeur d'un quartier résidentiel prisé. Vous apprécierez d'être au calme tou en restant à quelques minutes à pied du centre historique d'Obernai avec ses charmantes ruelles pavées, ses maisons à colombages et ses nombreux restaurants. Construit en 2016, l'immeuble répond aux normes BBC, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
Ses atouts : Calme et sérénité : En lisière d'un quartier pavillonnaire et de la nature, tout en étant proche du centre-ville. Lumineux et fonctionnel : Balcon couvert de 5m² pour profiter des beaux jours. Performant : Chauffage collectif gaz à condensation avec compteurs individuels. Pratique : Place de stationnement privative incluse. Aucun vis-à-vis : Profitez d'une vue dégagée.
Idéal pour : Les primo-accédants en quête d'un logement neuf et confortable. Les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine locatif.
N'attendez plus pour visiter ce bien accompagner de votre agent IPC !
Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 . Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 868 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Directeur - William ROBARDET Carte T CPI67012018000024302 RCP 103165800
37 m²
5 108 €
5 m²
22 m²
2
1
1
1
1 sur 2
5.59 %
01/12/2024
72.34 € / mois
2016
Est
Nord
1 (5 m²)
1
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROBARDET
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