Obernai, mont national, maison sur 16 ares de terrain
Obernai 67210
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Un lieu privilégié dans un environnement bucolique, au calme, sur les hauteurs d'Obernai.
Sur un terrain de plus de 1600m2 , découvrez cette maison bourgeoise des années 1930. A l'abri des regards et entourée de verdure, elle offre une superficie de 145m2 et une vue imprenable sur Obernai et ses environs.
Au premier niveau: une entrée, un spacieux et lumineux double séjour avec cheminée prolongé par une grande terrasse, un espace cuisine / salle à manger qui offre l'accès à une véranda puis au jardin, un wc indépendant
A l'étage: 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau avec wc
Au combles: un grenier aménageable Au rez de sol: une cave, un atelier, une chaufferie et un garage
Une cour pavée permet d'accueillir plusieurs véhicules. A l'arrière ,un beau jardin arboré. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation . Le terrain est constructible, une extension de la maison est autorisée.
L'emplacement privilégié, la superficie du terrain, les possibilités d'aménagement de la maison font de cette offre une opportunité rare.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 5020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
5 448 €
1600 m²
5
3
1
2 (séparés)
1935
2
Consommations énergétiques
Logement économe
407
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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