Opportunité Investisseur Appartement F2 aux portes de l'hypercentre d'Obernai. Idéal pour investisseurs ! Situé à l'entrée de l'hyper centre-ville d'Obernai, cet appartement F2 de 29m² au 1er étage d'un bel immeuble de 1890 est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un investissement locatif.
Caractéristiques du bien : Pièce principale de 10m² Kitchenette Chambre de 12m² Salle d'eau Chauffage électrique individuel Travaux à prévoir : Rafraichissement intérieur Enveloppe de 3 000 pour l'individualisation de l'électricité et l'installation de sous-compteurs d'eau dans le cadre de la future mise en copropriété Avec sa localisation stratégique en plein centre d'Obernai, cet appartement représente un investissement locatif attractif après rénovation, dans une zone à forte demande. Un projet à fort rendement dans un secteur prisé !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 et 990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD Carte T CPI67012023000000029 RCP MMA IARD - 148561510
29 m²
2 503 €
10 m²
2
1
1
1
1 sur 2
Oui
1890
1
Oui (9 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
292
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yves MANGOLD
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
