ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison de pêcheur, nichée au coeur de Trouville-sur-Mer. Pleine de caractère et idéalement située à seulement 100 mètres du port, cette maison ancienne se trouve également à proximité des commerces locaux et du marché aux poissons.
Après rénovation, avec ses 110 m² de surface habitable, elle vous offrira un cadre de vie intimiste et accueillant.
Le rez-de-chaussée comprend un joli séjour, agrémenté d'une cheminée, salle à manger, au niveau inférieur donnant sur une impasse une cuisine indépendante , une très grande buanderie avec un espace salle d'eau.
Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre dotée de sa propre cheminée, une salle de bain et des WC séparés. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont une pourvue de sa salle de bain privée et WC. Au troisième deux chambres séparées, enfin les combles ont été aménagés pour offrir une chambre supplémentaire.
De nombreux placards sont présents dans la maison, offrant une capacité de rangement appréciable.
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations sur cette maison, notamment des photos supplémentaires, des plans détaillés ou la localisation précise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
5 059 €
18 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ilona HEBERT
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