Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Découvrez ce Local Professionnel Rénové à la Croix-Rousse
Plongez dans l'univers de ce magnifique local professionnel situé rue Henry Gorjus à Lyon 69004. Il se situe dans une belle copropriété ancienne entièrement réhabilitée. Il se compose de 5 pièces, avec cuisine et sanitaire. Il offre un cadre de travail exceptionnel, parfait pour accueillir vos clients ou installer votre entreprise.
Entièrement refait par architecte en 2022, ce local dispose de nombreux espaces de travail pouvant facilement être cloisonnés avec un accès direct sur rue.
Bail professionnel à destination des professions libérales.
L'Hôpital de la Croix-Rousse est à 400 m et le métro Hénon à 300 m .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local professionnel alliant histoire et modernité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel.
Honoraires de 9 660 à la charge du locataire. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001
Local d'activités
188 m²
5
9660 %
100.00 € / mois
1945
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas INZIRILLO
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