OPPORTUNITÉ - BTIMENT D'ACTIVITÉS - À VENDRE - AXE PASSANT - AMIENS SUD
Saleux 80480
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Sur le secteur d'Amiens Sud, sur l'axe passant Amiens - Rouen, un ensemble immobilier, de 1.500 m2 environ, à louer.
Cet ensemble se décompose de la manière suivante :
- Lot n°1 : 673 m2 environ, construit en 1990, loué par la société " LEGUÉ SARL ",
- Lot n°2 : 816 m2 environ, construit en 2005, libre de toute location ou occupation à partir du 1er Septembre 2024.
De plus, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une bonne visibilité, situé sur un axe passant de 20.000 passages /jour.
Parking extérieur indépendant privatif pour chaque lot.
La structure et enveloppe du bâtiment est en très bon état.
Disponibilité : Nous consulter.
Loyer annuel : 52.000 € HT/HC,
Provision sur charges : À définir,
Taxe foncière : À définir,
Honoraires de négociation à la location : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Accès PMR : OUI ; Aire de manoeuvre ; Angle de rue ; Baie de brassage ; Baies vitrées ; Bardage extérieur isolé ; Charpente métallique ; Chauffage Individuel ; Cloisons semi vitrées ; Cloisons vitrées ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairage extérieur ; Eclairages : Faux Plafond ; Eclairages : Projecteurs ; Espaces verts paysagés ; Faux Plafond ; Huisseries PVC Double vitrage ; Linéaire extérieur ; Local technique ; Parking PL ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Communs ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Système d'alarme ; Toiture : Bac Acier double peau ; Toiture : Fibro-ciment simple ; Type construction : Métallique ; Verrière.
1500 m²
Contact Florent BOURDIEC
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