Vente local

530 000 €

OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE TERTIAIRE 330 M2 ENVIRON- À VENDRE

Amiens 80000

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À la recherche d'un bien d'exception à Amiens Métropole ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Un immeuble tertiaire de 330m², idéalement situé, avec une architecture moderne, des matériaux de qualité et un cadre verdoyant qui offre une vue imprenable sur l'hippodrome. Ce bien unique se compose de : Rez-de-chaussée : Accueil, bureaux, cuisine équipée, local archives, sanitaires et un accès direct à un jardin privatif. R+1 : 3 bureaux individuels avec un espace détente pour souffler entre deux appels. R+2 : Un vaste open-space de 110m², parfait pour vos équipes dynamiques. En bonus : 5 places de parking privatives en copropriété pour éviter les galères de stationnement ! Atouts supplémentaires : Jardin privatif pour une pause déjeuner bien méritée Excellente accessibilité : à deux pas d'un arrêt de bus, du centre-ville et de la gare Environnement calme et verdoyant Prix de vente : 530 000 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation Taxe foncière : 7 900 € par an Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente Hors Droits, à la charge de l'acquéreur Alors, si vous cherchez un espace à la fois pratique, agréable et bien situé, cet immeuble est fait pour vous ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Prestations : Dalle béton ; Parking VL ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Type construction : Béton