OPPORTUNITÉ - LOCAL COMMERCIAL - 1.240 M2 - ZONE COMMERCIALE CARREFOUR AMIENS NORD
Amiens 80080
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Sur la ville d'Amiens Métropole, en plein coeur d'une zone commerciale, un local commercial indépendant d'une surface de 1.240 m2, sur un terrain de 3.300 m2, à louer, à vendre.
60 places de parking environ en foisonnement.
Linéaire façade 30 m.
Excellent emplacement sur Amiens Nord,
Excellente accessibilité depuis l'autoroute et la rocade.
Environnement commercial : NOZ, CARREFOUR, CONFORAMA, LEROY MERLIN, SHOPPING PROMENADE, ACTION, INTERSPORT, STOCKOMANI, GEMO, ORCHESTRA, BURGER KING, SALLE DE SPORT, KAP CARRELAGE, MEUBLES FACTORY, SIMPLICICAR.
Loyer annuel : 84.700 € HT/an Hors charges,
Taxe foncière : 18.000 € HT/an (Réf 2023),
Prix de vente : Nous consulter,
Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Bardage extérieur isolé ; Charpente métallique ; Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Isolation double peau ; Linéaire extérieur ; Parking PL ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Revêtements Sol : Carrelage ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Type construction : Métallique.
1241 m²
Contact Florent BOURDIEC
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