Vente maison 8 pièces

399 000 €

Opportunité : maison familiale avec vue imprenable à seulement 5 minutes de Morlaas

Morlaas 64160

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Cette charmante maison offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes seulement de Morlaas. Avec ses 156 m² de surface habitable, elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. Caractéristiques principales : Surface : 156 m² Chambres : 4 Bureau : 1 Mezzanine : 1 Cuisine : Vaste et entièrement équipée avec de nombreux rangements Salon/Séjour : Spacieux et lumineux Véranda : 1 Salle de bain : 1 Salle d'eau : 1 Garage : Double, avec portes motorisées Buanderie : Grande et fonctionnelle Terrain : 2000 m² entièrement clôturé, sans vis-à-vis Piscine : Pour profiter des beaux jours en toute intimité Assainissement : Neuf (micro-station) Couverture : Neuve, en ardoise Points forts : Volume : Cette maison offre des espaces généreux et lumineux, offrant ainsi un confort de vie optimal. Potentiel : Avec ses 4 chambres, son bureau, sa mezzanine et ses vastes espaces de vie, cette propriété offre un potentiel énorme pour une famille en pleine expansion. Nichée sur une parcelle de 2000 m² de terrain, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. La présence d'une piscine ajoute une touche de luxe et de détente à cet environnement déjà très agréable. Possibilité d'emménager un studio dans un espace supplémentaire de 32 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à seulement quelques minutes de Morlaas. Pour plus d'informations sur cette propriété ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 234538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE DEMANUEL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 81140248600013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1109.00 € et 1501.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

113

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)