*MAISON INDIVIDUELLE*GARAGE*JARDIN* Dans la dynamique ville de Brignoles, laissez-vous séduire par cette coquette maison T3 /T4 de 85m2 sur un joli terrain de 625m2 composé de deux terrasses, une cour, une cuisine d'été et un grand garage de stockage.
Le rez-de-chaussée vous propose une entrée lumineuse, une belle cuisine moderne aménagée et équipée de 12m2 donnant sur une première terrasse, une agréable pièce à vivre de 30m2 recevant un salon cosy avec son poêle à bois et une salle à manger ayant accès par la baie vitrée à une deuxième terrasse et au jardin. La découverte de ce niveau se termine par une jolie chambre de 12m2 avec son dressing de 7m2, une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble vasque et ses toilettes indépendants. A l'étage, vous découvrirez une deuxième chambre mansardée avec son espace de jeux pouvant, lui aussi, être transformé en troisième chambre. En extérieur, vous profiterez d'un joli terrain où vous pourrez faire le tour de la maison et appréciez les divers espaces dont les terrasses, le jardin, la cuisine d'été, la buanderie mais également le garage.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1878.10 et 1878.10 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - NANS LES PINS : Julie GIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82530129400013 RCP HISCOX n° HA RCP0551612. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 906 €
29 m²
625 m²
3
2
1
1
1960
Sud
Est
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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