OPPORTUNITÉ À SAISIR : Maison individuelle à Villejust
Villejust 91140
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Découvrez cette charmante maison individuelle, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, située dans une impasse paisible. Profitez d'un cadre de vie privilégié sur un terrain de 820 m².
Détails de la propriété :
- Superficie totale au sol : 210 m² (183 m² habitables)
- Chambres : cinq avec la possibilité d'aménager trois bureaux ou autres espaces
- Studio indépendant : Idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs
- Salles d'eau : une à chaque étage
- WC : 1 à chaque étage
- Entrée spacieuse : 10 m²
- Double séjour lumineux : 42 m² avec une belle cheminée
- Sous-sol total avec Cave, chaufferie et cave a vin plus un Garage de 47 m²
- Terrasse : 54 m² avec barbecue et cuisine d'été à rafraîchir
- Fenêtres en PVC à double vitrage
Emplacement :
- Écoles à seulement 5 minutes en voiture
- Centre commercial à proximité, également accessible en 5 minutes en voiture
- Accès rapide aux grands axes : N20, N118, A10 et A6
- À seulement 5 minutes de la zone de Courtaboeuf tout en étant au calme, entouré de nature
Bien que cette maison présente un potentiel exceptionnel, des travaux de rénovation vous permettront de l'adapter pleinement à vos goûts et besoins.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison offre une belle opportunité et n'attend que votre touche personnelle !
Cette annonce référence 277956 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
183 m²
1 557 €
9
7
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CEDRIC VEILLET
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