A Champigny-sur-Marne, idéalement située dans une zone pavillonnaire (quartier Coeuilly Champigny sur Marne) ,au calme, proche des écoles primaires ,des commerces ,des transports à 7 min à pieds de la gare ,découvrez cette maison familiale moderne ,construite en 2016 ,de plus de 90 m2 de surface habitable . Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouverte sur une cuisine équipée avec une buanderie et donnant accées à la terrasse à l'arrière du jardin ou se trouve une piscine, sous l'escalier un wc séparé.
A l'étage se trouve une belle suite parentale avec un espace salle de bain avec douche et un dressing , il y a 2 chambres et enfin une grande salle de bain avec baignoire , lavabo et wc .
A l'arrière du bien , un jardin clos avec terrasse et piscine et un espace de parking à l'avant , complètent ce pavillon . Maison familiale et chaleureuse ,travaux de rafraichissements à prévoir peintures, fixation du lavabo chambre parentale, prestations de qualités: une climatisation, fenêtres doubles vitrages avec volets éléctriques , piscine, un vide sanitaire faisant office de cave avec une hauteur correcte sous plafond.
A visiter sans tarder .
Cette annonce référence 248323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AFAFE BEN ELGHALI (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83475367500018.
Prix du bien : 373 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
4 144 €
4
3
1
1
2016
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Afafe BEN ELGHALI
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